Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itatiba/SP Ver leilões no bairro Morada Dos Pássaros Ver leilões no Condomínio Residencial Portal de Ita
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 57,65m² construídos , Morada Dos Pássaros , Itatiba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itatiba
Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e 1 vaga de garagem demarcada para veículos de médio porte. A área total construída é de 57,65m², incluindo 52,00m² de área privativa principal e 15,00m² de área privativa acessória (terraço ou depósito). O imóvel faz parte do Condomínio Residencial HM 10, localizado no bairro Engenho, casas de leilão em Itatiba-SP.

Características importantes:
  • Fração ideal do terreno: 0,20958% equivalente a 158,25m².
  • Localização em área urbana e perímetro da comarca de Itatiba.
  • Direito de uso de vaga de garagem exclusiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 260.454,70
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 16:00
Valor: R$ 156.272,82
Economia: R$ 104.181,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento em casas de leilão em Itatiba-SP apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída e vaga de garagem. Considerando o valor atual do lance de R$ 260.454,70 e a proximidade do encerramento da 1ª praça em 03/09/2025, recomenda-se acompanhar atentamente o leilão para avaliar a possibilidade de arremate na 1ª praça, pois o valor inicial já está competitivo.

O imóvel possui débitos significativos, incluindo financiamento e dívidas municipais, que devem ser considerados no planejamento financeiro. A regularização documental será responsabilidade do arrematante, portanto, é importante contar com assessoria jurídica especializada para evitar surpresas pós-arrematação.

Para investidores que preferem parcelamento, o edital permite lance parcelado com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, porém somente se não houver lance à vista. Assim, a estratégia pode ser iniciar com lance à vista para garantir prioridade.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída57,65 m²
Quartos2
Vagas1
Valor inicial (1ª praça)R$ 260.454,70
Data 1ª praça03/09/2025
DébitosR$ 230.936,32 (soma ação, dívida ativa e financiamento)

Recomendo monitorar o histórico de lances e preparar a documentação para habilitação antecipada. Caso o lance à vista não seja possível, avaliar o parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses, conforme condições do edital.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada imediata em Itatiba, com potencial de valorização e possibilidade de uso residencial ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itatiba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.454,70 e da 2ª praça é de R$ 156.272,82. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morada Dos Pássaros em Itatiba/SP. A região de Morada Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
Sim, este imóvel em leilão em Itatiba fica no condomínio Condomínio Residencial Portal de Ita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itatiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Portal de Ita em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita