Apartamento 59m² no Edifício Rio Ulla em Guarujá
Balneário Cidade Atlântica, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.306,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Guadalajara, 770, Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP
Área:
153.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia da Enseada, em Guarujá. Com 59m², ele oferece conforto e praticidade, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço para veraneio. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira e áreas de lazer. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas vias e serviços, como transporte público, shopping e postos de saúde. O imóvel é vendido em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontra, o que permite ao comprador personalizá-lo conforme suas preferências. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma das praias mais procuradas do Brasil!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 274.306,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.034,01 (87.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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