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Apartamento 59m² no Edifício Solaris - Reserva Altos de Osasco , Vila Canaã , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gaia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.73m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóvel:

Este apartamento no Edifício Solaris é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 95,73 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem localizado em leilões em Osasco. O leilão está programado para duas praças, com o lance inicial de R$ 511.557,47 na primeira praça e R$ 306.934,48 na segunda. A diferença significativa entre os lances pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 14:00
Valor: R$ 511.557,47
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:00
Valor: R$ 306.934,48
Economia: R$ 204.622,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar da segunda praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 306.934,48. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço consideravelmente mais baixo do que o valor inicial da primeira praça, que é de R$ 511.557,47. A diferença de preço pode ser uma vantagem significativa, especialmente considerando a localização do imóvel em leilões em Osasco, que é uma área em crescimento.

Além disso, o imóvel possui uma área total de 95,73 m², o que é bastante atrativo para locação ou revenda. A área privativa de 59,13 m² é ideal para famílias pequenas ou jovens profissionais. Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do edital e verifique as condições de pagamento, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Se o imóvel aceitar financiamento, isso pode facilitar a aquisição e permitir que você utilize recursos próprios para outras oportunidades de investimento.

Por fim, é importante estar ciente de que o imóvel está sujeito a alterações até o encerramento do leilão, então mantenha-se atualizado sobre quaisquer mudanças que possam ocorrer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gaia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 511.557,47 e da 2ª praça é de R$ 306.934,48. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Canaã em Osasco/SP. A região de Vila Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Reserva Altos de Osasco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Altos de Osasco em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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