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Apartamento 605 - 60,57m² com Vaga de Garagem em Maceió/AL , Mangabeiras , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.06m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento!
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade em leilão de imóveis em Maceió. Com 60,57m² de área privativa e uma vaga de garagem, ele é ideal para casais ou investidores. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércio e serviços, o imóvel possui um bom potencial de valorização. Aproveite a chance de adquirir um bem com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/06/2025 10:30
Valor: R$ 211.999,84
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a avaliação de R$ 264.999,80 e o lance mínimo de R$ 211.999,84. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelar o restante em até 30 meses tornam essa aquisição ainda mais atraente. O imóvel está localizado em um bairro valorizado de leilão de imóveis em Maceió, o que pode garantir uma boa valorização a longo prazo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 19 de junho de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 3 de julho de 2025. Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, o preço pode ser reduzido, o que seria uma oportunidade ainda melhor para adquirir o imóvel.

Além disso, é importante considerar o mercado imobiliário local e a demanda por apartamentos na região. Com a área total de 100,06m², o apartamento oferece um bom espaço para os moradores, e a presença de uma vaga de garagem é um diferencial que pode atrair mais interessados. Eu também analisaria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.999,84. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mangabeiras em Maceió/AL. A região de Mangabeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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