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Apartamento 60,59m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga , Santa Paula Ii , Vila Velha - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.59m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Villagio Santa Paula oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 60,59m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado em uma região privilegiada de imóveis Caixa em Vila Velha/ES, próximo à Avenida Doutor Dório Silva, proporciona fácil acesso a comércios, serviços e lazer.

O condomínio Villagio Santa Paula é conhecido por sua estrutura e localização, sendo uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está sendo vendido em leilão com um lance inicial bastante atrativo, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 297.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 188.392,42
Economia: R$ 108.607,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Villagio Santa Paula representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de imóveis Caixa em Vila Velha/ES. Com uma área privativa de 60,59m², 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel atende tanto a quem procura moradia quanto a investidores.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise do Valor: O lance inicial está em R$188.392,42, com um valor de avaliação de R$297.000,00. Isso representa uma economia significativa, mas é importante considerar os custos adicionais, como a comissão de 5% e eventuais despesas com regularização do imóvel.
  • Praça de Leilão: O leilão está programado para duas praças, com a segunda ocorrendo em 07/07/2025. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma redução ainda maior no lance inicial na segunda praça.
  • Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição e permitir um melhor fluxo de caixa.
  • Visita ao Imóvel: Antes de dar qualquer lance, é fundamental visitar o imóvel para verificar suas condições e o estado do condomínio.
  • Regularização: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente. Consulte um advogado para entender os trâmites necessários.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.000,00 e da 2ª praça é de R$ 188.392,42. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Paula Ii em Vila Velha/ES. A região de Santa Paula Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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