Apartamento 606 com Estacionamento em Porto Alegre
Centro, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Érico Veríssimo, 441, Porto Alegre - RS
Área:
57.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em Porto Alegre. Com 57,74m² de área total, sendo 46,59m² de área privativa, ele oferece um espaço ideal para uma família ou para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está localizado no 5° andar do Edifício Capitão Rodrigo, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. O estacionamento, que é uma comodidade a mais, possui 12m², garantindo espaço para um veículo. A localização na Avenida Érico Veríssimo é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 335.000,00, com um lance mínimo de R$ 301.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização, conforto e um preço acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 301.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.695,00 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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