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Apartamento 606 no SP New Home com 36m² e 1 vaga , República , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.73m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em São Paulo: Este apartamento no SP New Home é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 71,73m², o imóvel está localizado em uma região central, o que garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 298.849,67, e o leilão está programado para começar em 21 de maio de 2025. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas. Essa flexibilidade torna o investimento ainda mais atrativo. Além disso, a localização em Santa Ifigênia, um bairro tradicional de São Paulo, pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 14:00
Valor: R$ 298.849,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 298.849,67 e a possibilidade de lances a partir desse valor, é aconselhável participar do leilão a partir da primeira praça, que ocorrerá em 21 de maio de 2025. O imóvel, localizado em uma área central de ofertas de leilão em São Paulo, possui um grande potencial de valorização, especialmente devido à sua proximidade com importantes vias de acesso e serviços. A entrada mínima de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes tornam essa aquisição ainda mais viável para investidores. É importante estar atento ao laudo de avaliação e às condições do imóvel, que será vendido no estado em que se encontra. Além disso, recomenda-se verificar a documentação e as certidões disponíveis para garantir uma compra segura. O imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento em uma região com alta demanda por locação e valorização. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e não perca essa chance de adquirir um bem em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.849,67. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro República em São Paulo/SP. A região de República possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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