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Apartamento 62, 6º andar, 138.12m², Osasco/SP , Jardim Das Flòres , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.12m²

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Osasco/SP!
Apartamento localizado em área nobre, com 138.12m² de área construída, incluindo 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. O apartamento está localizado no 6º andar do Edifício Santa F, oferecendo privacidade e vista privilegiada. A região conta com comércio, serviços e transporte público próximos, garantindo praticidade no dia a dia.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:21
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste imóvel devido à sua localização privilegiada em leilões em Osasco/SP e às suas características físicas. A área construída de 138.12m² e as 2 vagas de garagem são diferenciais que agregam valor ao imóvel. Além disso, o fato de estar localizado em um bairro consolidado e com boa infraestrutura aumenta o seu atrativo para locação ou revenda.

Minha estratégia seria:

  • Investimento inicial: Participar do leilão com um lance inicial de R$ 250.000,00, que representa 50% do valor de avaliação, buscando adquirir o imóvel pelo menor preço possível.
  • Melhorias: Realizar pequenas reformas para modernizar o apartamento, como pintura e troca de pisos, aumentando seu valor de mercado.
  • Rentabilidade: Colocar o imóvel para locação, gerando uma renda passiva, ou aguardar a valorização para revenda futura.

Com uma avaliação de R$ 500.000,00, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade de negócio, especialmente considerando o potencial de crescimento da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flòres em Osasco/SP. A região de Jardim Das Flòres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Edifício Santa Fé. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Santa Fé em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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