Apartamento 62 no Edifício Águas de São Pedro com box
Vila Paulicéia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 425.470,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Águas de São Pedro, 381 - Vila Paulicéia
Área:
165.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com 115,98m² de área útil e um box de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade. A avaliação atual é de R$ 850.940,70, o que demonstra seu potencial de valorização. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 425.470,35, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-o atraente tanto para moradia quanto para locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 425.470,35 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 394.218,50 (92.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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