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Apartamento 62m² com 1 vaga, pronto para morar , Pacheco Ii , Monjolos - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.37m²

Descrição

Este apartamento possui 62,37 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Condomínio Parque Serra Salvatori, o imóvel está situado no 5º andar, bloco 2, apartamento 507, no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo, RJ.

O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.359,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região de Vista Alegre, em São Gonçalo, RJ. O imóvel possui avaliação de R$ 165.000,00 e lance mínimo de R$ 97.778,11, com desconto significativo de 40,74%, o que pode representar uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance MínimoR$ 97.778,11 (40,74% de desconto)
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
Área Privativa62,37 m²
LocalizaçãoVista Alegre, São Gonçalo - RJ

1. Aguardar o encerramento da praça atual para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
2. Considerar o custo do condomínio e tributos no orçamento, pois são de responsabilidade do comprador.
3. Verificar a documentação disponível, como matrícula, para garantir segurança jurídica.
4. Planejar a utilização do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando o perfil do bairro e demanda local.
5. Monitorar o mercado imobiliário local para identificar oportunidades de valorização e possíveis melhorias no imóvel que possam aumentar seu valor.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma entrada acessível no mercado imobiliário de São Gonçalo, com potencial de valorização e segurança jurídica, desde que o pagamento seja feito à vista conforme as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.359,09. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pacheco Ii em Monjolos/RJ. A região de Pacheco Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monjolos.
Sim, este imóvel em leilão em Monjolos fica no condomínio Condomínio Vale Dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monjolos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vale Dos Ipês em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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