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Apartamento 64,48m² exclusivo, 1 vaga, 20º andar , Bigorrilho , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento residencial com 64,48m² de área exclusiva e 78,15m² total, localizado no 20º andar do Edifício Parque Residencial Tibre. Possui fração ideal de 0,009416 nas áreas comuns e terreno de 1.232m². O imóvel está situado em região valorizada do bairro Bigorrilho, casas de leilão em Curitiba/PR, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.

O edifício conta com área comum de 13,67m², e o apartamento oferece conforto e boa distribuição interna. A localização estratégica permite acesso rápido a serviços, comércio e transporte público.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial para locação ou revenda, com potencial de valorização e liquidez.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 09:40
Valor: R$ 379.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 09:40
Valor: R$ 189.500,00
Economia: R$ 189.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este apartamento no 20º andar do condomínio/parque-residencial-tibre" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque Residencial Tibre, com área construída exclusiva de 64,48m² e área total de 78,15m², localizado em casas de leilão em Curitiba/PR. O imóvel está em leilão judicial com lance inicial de R$ 379.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, com encerramento da 1ª praça em 23/07/2025 às 09:40 (horário de Brasília).

Segue plano de ação detalhado para investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBigorrilho, Curitiba/PR, bairro valorizado com boa infraestrutura e demanda por locação.
Área64,48m² área exclusiva, ideal para famílias pequenas ou casais.
Valor InicialR$ 379.000,00 (lance inicial da 1ª praça).
IncrementoR$ 1.000,00, possibilitando negociações graduais.
Praças1ª praça até 23/07/2025; 2ª praça inicia em 23/07/2025 com lance mínimo de R$ 189.500,00.
DocumentaçãoMatricula nº 17.809 do 1º CRI de Curitiba/PR disponível para análise.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente até o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça oferece oportunidade com lance mínimo reduzido, aumentando o potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Antes da compra, realizar vistoria presencial para avaliar estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou adequação. Considerar também a análise da documentação para evitar pendências legais.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam renda via locação residencial ou valorização para revenda futura, aproveitando o potencial do bairro Bigorrilho e a boa área do apartamento. A fração ideal nas áreas comuns e terreno reforça a segurança do investimento.

Em resumo, aguardar o leilão, analisar propostas concorrentes e preparar financiamento ou recursos para arremate rápido são passos essenciais para aproveitar esta oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.000,00 e da 2ª praça é de R$ 189.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bigorrilho em Curitiba/PR. A região de Bigorrilho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Parque Residencial Tibre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Residencial Tibre em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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