Apartamento 64m² com 2 banheiros e vaga, desocupado
Dom Bosco, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Expedicionário Carlos Costa, nº160, Bairro Dom Bosco, Itajaí/SC
Área:
102.05m²
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento no 6º andar do Edifício Chateau Blanc Residence oferece uma área privativa de 64,12 m² e uma área total de 102,05 m², incluindo áreas comuns. A fração ideal do terreno é de 2,36% sobre um terreno de 1.075 m². O imóvel está registrado sob a matrícula 48.474 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC, garantindo segurança jurídica.
O apartamento possui 2 banheiros e está localizado em um bairro residencial consolidado, Dom Bosco, em Itajaí/SC. A propriedade está vinculada a processos judiciais de indisponibilidade e penhora, o que indica a necessidade de análise jurídica detalhada antes da aquisição.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa localização e potencial de valorização, considerando a área e o padrão do condomínio. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 600.000,00, o que serve como referência para lances no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 17:00
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 306.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 294.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FB Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.005,00 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial no Ed. Flavio Rosa com 470m² em Itajaí/SC
Dom Bosco, Itajai - SC
Apartamento 133m² com 2 quartos e 2 banheiros, sacada com churrasqueir...
Dom Bosco, Itajai - SC
Casa Geminada com 2 Quartos e 1 Vaga em Itajaí
Espinheiros, Itajai - SC
Apartamento com 2 quartos e 56m² privativos, pronto para morar
Espinheiros, Itajai - SC