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Apartamento com 1 Quarto em Curitiba , Ganchinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.4m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Curitiba!
Apartamento com 46,396 m² de área total, localizado em um condomínio com ampla área de terreno. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A proximidade com a Marginal do Contorno Sul facilita o acesso a diversas regiões da cidade.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:10
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:10
Valor: R$ 67.500,00
Economia: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Curitiba. Por se tratar de 'direitos sobre o imóvel', é fundamental uma análise jurídica aprofundada para entender a situação completa e os custos envolvidos na regularização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial consultar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar a matrícula nº 188.464 e o processo judicial 0030288-14.2017.8.16.0001. Compreender a natureza dos 'direitos' e os passos necessários para a transferência definitiva da propriedade é o primeiro passo.
  • Avaliação de Custos: Além do lance, considere os custos com taxas de cartório, impostos (ITBI), possíveis custas processuais remanescentes e eventuais reformas necessárias.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento, e a área total do terreno do condomínio (22.396,36 m²) sugere um espaço com boa infraestrutura ou potencial para melhorias futuras.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª Praça, com lance inicial de R$ 67.500,00. Este valor, considerando a área construída e o potencial de regularização, pode ser bastante atrativo. A 1ª Praça teve um lance inicial de R$ 135.000,00, indicando que o valor atual representa um desconto significativo.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se definir um valor máximo de lance baseado na análise jurídica e nos custos estimados, considerando o valor de mercado de apartamentos similares na região após a regularização. Dado o desconto da 2ª Praça, um lance próximo ao valor inicial pode ser considerado, mas sempre com margem para imprevistos.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva, ou à venda com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ganchinho em Curitiba/PR. A região de Ganchinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Iguaçu II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Iguaçu II em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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