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Apartamento 65.88m², 3 dormitórios, 1 vaga de garagem , Bairro Gruta De Lourdes , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.88m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 65,88 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, uma vaga de garagem e uma localização privilegiada em Gruta de Lourdes, leilão em Maceió, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores. A área privativa é bem distribuída, com varanda, sala, cozinha e banheiros. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel é 75968. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 184.191,14
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 302.404,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 166.000,00 e um lance inicial de R$ 184.191,14, você pode considerar participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 06 de maio de 2025. O incremento de R$ 2.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. Além disso, a localização em Gruta de Lourdes, um bairro em leilão em Maceió, é bastante procurada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Você pode também considerar a possibilidade de alugar o apartamento após a compra, gerando uma renda passiva. É importante estar atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização na região. Prepare-se para o leilão, analise seus limites de lance e não hesite em fazer uma proposta que considere justa. O imóvel está em boas condições e pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.191,14 e da 2ª praça é de R$ 302.404,45. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Gruta De Lourdes em Maceió/AL. A região de Bairro Gruta De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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