Apartamento 65m² com 1 vaga, 1 banheiro, 2 quartos, desocupado
Brasilândia, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.489,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ONZE DE FEVEREIRO, N. SN APTO. 404 BLOCO 47, BRASILANDIA - CEP: 24465-370, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
65m²
Descrição
Este apartamento possui 65 metros quadrados de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse benefício. A propriedade está situada em uma região valorizada de São Gonçalo, no bairro Brasilândia, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 48,3% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.489,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.043,14 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com 42m² privativos, desocupado
Brasilândia, Neves - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 51,87m² privativos
Brasilândia, Neves - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 68m² privativos
Brasilândia, Neves - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 90m² construída, desocupada
Brasilândia, Neves - RJ