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Apartamento 65m² com 1 vaga - na Penha , Penha , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -126% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 65m² na Penha, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e uma localização estratégica, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para o dia 06/06/25, com um lance inicial de R$ 819.297,43. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 20/06/25 com um valor reduzido para R$ 409.648,72, representando uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. É importante considerar a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 11:03
Valor: R$ 819.297,43
2ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 11:03
Valor: R$ 409.648,72
Economia: R$ 409.648,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do leilão, minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 06/06/25. O lance inicial de R$ 819.297,43 pode parecer elevado, mas a possibilidade de um segundo leilão com um desconto significativo para R$ 409.648,72 em 20/06/25 oferece uma oportunidade de aquisição a um preço muito mais acessível. É crucial estar preparado para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador, e planejar a regularização necessária junto aos órgãos competentes. Além disso, a localização na Penha, uma área em crescimento no apartamentos leilão em Rio De Janeiro, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Recomendo também realizar uma análise de mercado para entender melhor a demanda na região e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. Acompanhe o histórico de lances e esteja atento a qualquer atualização sobre o leilão. Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 819.297,43 e da 2ª praça é de R$ 409.648,72. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Penha em Rio De Janeiro/RJ. A região de Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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