Apartamento 65m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga, desocupado
Rosane, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.639,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RENASCENCA, N. SN APTO. 201 BL 102, BRASILANDIA - CEP: 24465-355, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 65m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, oferece um espaço funcional para o dia a dia. Localizado em Brasilândia, São Gonçalo, RJ, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A matrícula está devidamente registrada e averbada, garantindo segurança jurídica. A localização e o tamanho do apartamento o tornam uma excelente opção para moradia ou investimento para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.639,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.395,63 (53.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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