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Apartamento com 2 Quartos e 40,05m² em Salvador , Plataforma , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local para morar e trabalhar. A área privativa de 40,05m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Plataforma proporciona um ambiente tranquilo, longe do agito do centro, mas próximo o suficiente para aproveitar tudo o que a cidade tem a oferecer. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.305,50, com um desconto significativo. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Salvador representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 75.305,50. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 75.305,50. Dado o desconto de 42,07%, isso indica que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa. Eu analisaria a situação do imóvel, que está ocupado, e consideraria as implicações disso. É importante verificar se há possibilidade de desocupação e quais seriam os custos envolvidos. Além disso, eu me prepararia para as despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. A localização em Plataforma é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e acessibilidade. Eu também avaliaria a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, o que poderia gerar uma renda passiva. Em resumo, minha estratégia seria: participar do leilão, garantir a desocupação do imóvel, realizar melhorias e, em seguida, decidir entre vender ou alugar, dependendo das condições do mercado na época.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plataforma em Salvador/BA. A região de Plataforma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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