Apartamento 65m² com 2 vagas de garagem, desocupado
Fazenda Santa Rita, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.518,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA VITORIA N. 1048 Apto. 204, N 16 E N 17, BL 02, LT 01/03, VILA CERRADO II - FAZENDA SANTA RITA - GOIANIA/GO
Área:
65.09m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 65,09 m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio no bairro Fazenda Santa Rita, em Goiânia, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e a mudança imediata.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica na aquisição. O lance inicial para o leilão é de R$ 102.518,87, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 173.000,00, o que representa uma oportunidade para investidores e compradores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Não há possibilidade de visitação, portanto recomenda-se análise detalhada dos documentos e informações disponíveis. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento a serem confirmadas no dia do leilão, incluindo opções à vista e parceladas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.518,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.153,68 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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