Apartamento 66 m² com 1 vaga - Catumbi, Rio de Janeiro
Catumbi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itapiru, 155, Catumbi, Rio de Janeiro, RJ
Área:
66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 66 m², o imóvel possui 2 quartos, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 262.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 153.800,00, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel na cidade maravilhosa!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.206,00 (62.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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