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Apartamento 67m² com 3 quartos em Campo Grande/MS , Tiradentes , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.13m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande/MS! Apartamento de 67m² com 3 quartos, localizado no Condomínio Parque Residencial Sevilha. Desfrute de uma infraestrutura completa com área de lazer, quadra, salão de festas e portaria 24h. A localização privilegiada oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:00
Valor: R$ 243.129,35
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 15:00
Valor: R$ 145.877,61
Economia: R$ 97.251,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com lances já ocorrendo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 72,13 m².
  • Localização: ofertas de leilão em Campo Grande/MS, em um condomínio com boa infraestrutura (lazer, quadra, portaria 24h).
  • Situação: Ocupado.

Estratégia de Investimento:

Apesar de o imóvel estar ocupado, a presença de lances indica interesse no mercado. A estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a 2ª Praça: O lance inicial da 2ª praça (R$ 145.877,61) é significativamente menor que o da 1ª praça (R$ 243.129,35), representando um potencial de economia considerável.
  2. Monitorar os Lances: Acompanhar de perto os lances na 2ª praça. O lance atual de R$ 157.877,61 já ultrapassou o lance inicial da 2ª praça, o que sugere que o leilão pode ser mais disputado do que o esperado.
  3. Análise de Custos: Calcular o custo total da aquisição, incluindo o valor do lance, custos de desocupação (se necessário), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  4. Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para estimar o potencial de retorno sobre o investimento após a desocupação e/ou reforma.

Tabela de Lances e Avaliação:

PraçaDataLance InicialLance AtualAvaliação
1ª Praça06/10/2025R$ 243.129,35-R$ 243.129,35
2ª Praça16/10/2025R$ 145.877,61R$ 157.877,61R$ 243.129,35

Considerando o lance atual na 2ª praça, o imóvel está sendo negociado abaixo do valor de ava...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.129,35 e da 2ª praça é de R$ 145.877,61. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Campo Grande/MS. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio do Parque Residencial Sevilha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Parque Residencial Sevilha em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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