Apartamento 68m² com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem
Quadra 33, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 8, N. 0 APTO. 203 LT 01, AVENIDA RIO DE JANEIRO, JARDIM DOS PINHEIROS, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72915-253
Área:
68.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 68,07 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Jardim dos Pinheiros, o imóvel oferece uma boa distribuição interna, com pelo menos 2 quartos e 1 banheiro, além de vaga para garagem, embora não especificada no anúncio. A unidade está situada no 2º andar do Edifício Condomínio Residencial Acácias IX, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação rápida e segura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 139.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 987.329,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.570,00 (-53.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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