Casa com 3 quartos, 5 banheiros, varanda e loja, 256m² construída
Quadra 33, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.455,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 31 QD 61, LT 07, JD DA BARRAGEM II - CEP: 72920-178, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
3
Banheiros:
5
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, incluindo uma suíte, e 5 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A presença de uma varanda/sacada e uma loja anexa agrega valor comercial e residencial ao imóvel. Com uma área construída de 256,25 m² em um terreno de 300 m², oferece um bom espaço para moradia e negócios. A localização no Jardim da Barragem II em Águas Lindas de Goiás é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. É importante destacar que o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, além de existir uma área não averbada, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.455,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.115,85 (71.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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