Apartamento 68m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga, desocupado
Jacaré, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.986,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA FRANCISCO DA CRUZ NUNES, N. 695 APTO. 203 BL V, PENDOTIBA - CEP: 24310-340, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 68m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em Pendotiba, Niterói, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A unidade está situada no bloco V, apartamento 203, proporcionando uma boa ventilação e iluminação natural. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 173.986,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.394,92 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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