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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Resende , Elite , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 dormitórios, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A área construída de 69,53 m² oferece um ambiente confortável e funcional. O condomínio Elite proporciona segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer sua proposta. O leilão está programado para o dia 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 75.600,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de imóveis Caixa em Resende!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 75.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Resende apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 75.600,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08/04/2025, e o lance atual é de R$ 0,00, o que significa que você pode fazer uma oferta inicial. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que implica que você precisará planejar a desocupação. Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Elite, Resende, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere o custo de desocupação e as despesas que podem surgir. O IPTU anual é de R$ 227,96, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Você pode também avaliar a possibilidade de financiamento, que é uma opção disponível para este imóvel, permitindo que você dilua o pagamento ao longo de até 420 meses. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor InicialR$ 75.600,00
Incremento MínimoR$ 2.500,00
Área Construída69,53 m²
Área do Terreno75,27 m²
IPTU AnualR$ 227,96

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Elite em Resende/RJ. A região de Elite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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