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Apartamento 702 em Balneário Camboriú com 250m² , Não Informado , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

250.91m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Balneário Camboriú!
Este espetacular apartamento de 250,91m² na Avenida Atlântica oferece uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante.
Ideal para quem busca sofisticação e conforto em uma das cidades mais valorizadas do Brasil.
Com uma área generosa, o imóvel permite personalização e adaptação aos seus gostos e necessidades.
A proximidade com a praia e a infraestrutura completa da região garantem qualidade de vida e excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel de alto padrão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 15:30
Valor: R$ 1.259.037,81
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 15:30
Valor: R$ 1.259.037,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em leilão em Balneário Camboriú e a área considerável de 250,91m².

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com encerramento previsto para 25/08/2025. O lance atual é de R$ 1.339.037,81, com um lance mínimo de R$ 1.259.037,81. A avaliação do imóvel é de R$ 2.468.701,60. O lance atual está significativamente abaixo da avaliação, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Compra: Dado que o leilão permite lances a partir de 50% da avaliação, e o lance atual já está acima desse patamar, a estratégia seria monitorar os lances até o encerramento. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, pode haver uma segunda oportunidade com um valor potencialmente menor. No entanto, o encerramento é em breve, então é crucial estar preparado para ofertar um valor competitivo.
  • Potencial de Valorização: Balneário Camboriú é um mercado imobiliário aquecido e em constante valorização. Um imóvel com essa metragem e localização na Avenida Atlântica tem grande potencial de revenda ou locação, gerando renda passiva ou lucro no curto/médio prazo.
  • Personalização: A área ampla do apartamento permite uma reforma personalizada, agregando valor ao imóvel e tornando-o mais atraente para futuros compradores ou locatários.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence: Revisar detalhadamente todos os processos judiciais mencionados no edital para entender quaisquer riscos ou custos adicionais.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para definir um valor máximo de oferta que garanta uma margem de lucro saudável.
  3. Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.259.037,81 e da 2ª praça é de R$ 1.259.037,81. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Balneário Camboriú/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio Edifício Golden Star. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Golden Star em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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