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Apartamento 703 - 3 Quartos e 1 Vaga - Salvador/BA , Jardim Oceania , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

146.94m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em casas de leilão em Salvador. Com 146,94m², ele oferece uma ampla área privativa de 109,77m², ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, o que proporciona privacidade e conforto para os moradores. Além disso, a presença de um lavabo e uma sala com dois ambientes torna o espaço ainda mais convidativo para receber amigos e familiares.

A localização no Jardim Oceania é outro ponto forte, pois é uma área tranquila e bem servida de comércio e serviços. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em uma cidade como Salvador, onde o estacionamento pode ser um desafio. O apartamento está em um edifício bem estruturado, o Edifício Acapulco, que agrega valor ao imóvel.

Com um lance mínimo de R$ 371.000,00 e uma avaliação de R$ 530.000,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, seja para moradia ou para locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 13:30
Valor: R$ 371.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:30
Valor: R$ 371.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Salvador apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 530.000,00 e um lance inicial de R$ 371.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente estratégia de investimento. Considerando que o apartamento possui 3 quartos, sendo 2 suítes, e está localizado em uma área valorizada como o Jardim Oceania, a demanda por locação pode ser alta, especialmente entre famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias estéticas, como pintura e pequenas reformas, para aumentar ainda mais o seu valor de mercado. Além disso, a possibilidade de locação para temporada ou longo prazo pode gerar uma renda passiva interessante. O valor do lance inicial é acessível, e com um incremento de apenas R$ 2.000,00, você pode garantir um bom retorno sobre o investimento.

É importante também ficar atento às datas do leilão. O primeiro leilão ocorrerá em 12 de março de 2025, e o segundo em 26 de março de 2025. Caso não haja lances no primeiro, o segundo leilão pode ser uma nova chance de arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em utilizar a avaliação do imóvel como base para suas estratégias de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.000,00 e da 2ª praça é de R$ 371.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oceania em Salvador/BA. A região de Jardim Oceania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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