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Apartamento 71,97m² no Edifício Residencial Portal do Bueno , Setor Bueno , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.12m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em ofertas de leilão em Goiânia. Com uma área total de 120,121m², o imóvel oferece um espaço privativo de 71,97m², ideal para famílias ou investidores. Localizado no Setor Bueno, um dos bairros mais valorizados da cidade, o apartamento conta com uma fração ideal de 21,495m², garantindo uma boa valorização no futuro. O Edifício Residencial Portal do Bueno é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente agradável e seguro para seus moradores. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Residencial Portal do Bueno pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance mínimo igual, você pode considerar participar do leilão na próxima praça, que ocorrerá em 22 de abril de 2025. A localização no Setor Bueno, um dos bairros mais procurados de ofertas de leilão em Goiânia, garante uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 6 meses facilita a aquisição. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar a valorização de imóveis na região e, se possível, visite o local para entender melhor as características do apartamento e do edifício. Abaixo, apresento um plano de ação:

PassoDescrição
1Realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e a infraestrutura do edifício.
2Estudar o mercado imobiliário da região, analisando a valorização de imóveis semelhantes.
3Definir um limite de lance para o leilão, considerando o valor de avaliação e a possibilidade de valorização futura.
4Participar do leilão e, se o lance for vitorioso, planejar a reforma e a decoração do apartamento para maximizar seu valor de revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Bueno em Goiânia/GO. A região de Setor Bueno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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