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Apartamento 71m² com 1 vaga em Limeira/SP , Jardim Vista Alegre , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Limeira/SP!
Este apartamento de 71m² no Condomínio Parque Residencial Independência oferece uma excelente chance de investimento ou moradia.
Localizado em uma região valorizada, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está pronto para ser seu.
Aproveite as condições especiais de pagamento à vista e a possibilidade de adquirir este bem com um deságio de 44% sobre o valor da primeira praça.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:40
Valor: R$ 311.890,61
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 13:40
Valor: R$ 174.451,40
Economia: R$ 137.439,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 44% oferecido na segunda praça. Como investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O valor de avaliação inicial é de R$ 311.890,61, mas o lance inicial da segunda praça é de R$ 174.451,40, o que representa uma economia significativa.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o andamento do leilão e a movimentação de lances, caso ocorram na primeira praça.
  • Preparação Financeira: Tenha o valor para pagamento à vista assegurado, pois esta é a condição de venda.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Cidade Jardim, leilões em Limeira/SP, para ter uma base sólida do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um teto de lance baseado na sua análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a margem de lucro desejada. Esteja preparado para fazer um lance competitivo, mas sem ultrapassar o seu limite.
  • Despesas Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de desocupação e eventuais reformas necessárias.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.890,61 e da 2ª praça é de R$ 174.451,40. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vista Alegre em Limeira/SP. A região de Jardim Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Condomínio Parque Residencial Independência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Residencial Independência em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
ItemValor Estimado
Lance (2ª Praça)R$ 174.451,40
ITBI (aprox. 2%)R$ 3.489,03
Registro de Imóvel (aprox. 1%)R$ 1.744,51
Custos de Desocupação (variável)A definir
Pequenas Reformas (estimativa)A definir
Custo Total EstimadoA partir de R$ 180.000,00