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Apartamento 72 - Edifício João da Silva Sampaio com 124,35 m² , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124.35m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 124,35 m², ele oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. Localizado no coração de ofertas de leilão em Curitiba, próximo a diversas comodidades, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com três quartos, um banheiro, e uma sala que pode ser transformada em um ambiente aconchegante. A avaliação atualizada de R$ 479.206,28 garante que você está fazendo um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:10
Valor: R$ 479.206,28
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:10
Valor: R$ 239.603,14
Economia: R$ 239.603,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a avaliação de R$ 479.206,28. O primeiro leilão está agendado para o dia 24 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 29 de abril de 2025, com um valor de lance inicial reduzido para R$ 239.603,14. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço inferior ao da avaliação.

Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, pois o valor de R$ 239.603,14 é bastante atrativo. Além disso, o imóvel está localizado em uma área central de ofertas de leilão em Curitiba, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. É importante também considerar as condições de pagamento parcelado, que permitem uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e, se possível, visite a propriedade antes de fazer sua oferta. Isso ajudará a garantir que você está fazendo um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 479.206,28 e da 2ª praça é de R$ 239.603,14. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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