Apartamento 72 no Residencial Felicitá com 1 vaga e 94,87m²
Presidente Altino, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 501.056,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Zuma de Sá Fernandes, 323 - Apartamento nº 72, localizado na Torre 1, do Condomínio Residencial Felicitá Osasco - Presidente Altino - Osasco / SP
Área:
94.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Osasco. Com 94,87m² de área total e 52,26m² de área útil, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no 7º pavimento da Torre 1 do Condomínio Residencial Felicitá, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para os moradores. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:33
|
R$ 501.056,10 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:33
|
R$ 200.500,00 |
-60%
Economia de
R$ 300.556,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.165,34 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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