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Apartamento 72,84m² em São Caetano do Sul , Fundação , São Caetano Do Sul - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.84m²

Descrição

Este apartamento de 72,84m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em São Caetano Do Sul, uma das cidades mais valorizadas da Grande São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. O leilão é uma chance única de adquirir este bem a um preço acessível, considerando que o valor de mercado pode ser significativamente maior. O apartamento está em uma área que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode representar um bom investimento a longo prazo. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 17:00
Valor: R$ 273.573,75
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 17:00
Valor: R$ 230.012,62
Economia: R$ 43.561,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante analisar o valor de avaliação do imóvel, que pode ser um indicativo do seu valor de mercado. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 383.354,37, e o lance atual é de R$ 273.573,75. Considerando a possibilidade de um segundo leilão, onde o lance inicial é de R$ 230.012,62, você pode esperar um desconto significativo. Eu sugeriria fazer uma oferta no primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel e se há alguma pendência que possa afetar a compra. O pagamento pode ser feito à vista ou em parcelas, o que oferece flexibilidade. Se o imóvel estiver em boas condições, pode ser uma excelente oportunidade de revenda ou aluguel, dado o potencial de valorização na região. Portanto, minha recomendação é: participe do leilão, faça uma oferta competitiva e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Caetano Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Caetano Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Caetano Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 273.573,75 e da 2ª praça é de R$ 230.012,62. Para arrematar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Caetano Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Caetano Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fundação em São Caetano Do Sul/SP. A região de Fundação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Caetano Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Caetano Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Caetano Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Caetano Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Caetano Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Caetano Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Caetano Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Caetano Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Caetano Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Caetano Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Caetano Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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