Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Travessa Comandante Salgado, nº 75, Bairro Fundação, São Caetano do Sul/SP, CEP 09520-330
Área:
72.84m²
Descrição
Este apartamento de 72,84m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Caetano do Sul, uma das cidades mais valorizadas da Grande São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. O leilão é uma chance única de adquirir este bem a um preço acessível, considerando que o valor de mercado pode ser significativamente maior. O apartamento está em uma área que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode representar um bom investimento a longo prazo. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 273.573,75 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 230.012,62 |
-16%
Economia de
R$ 43.561,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sato Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 290.861,66 (106.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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