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Apartamento 73.07m² com 2 dormitórios e 1 vaga - Oportunidade! , Tarumã-açú , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.07m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento seguro e rentável!
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 73,07 m² de área privativa, ele conta com 2 dormitórios, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto, ideal para famílias ou investidores. O valor de avaliação é de R$ 252.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que representa uma oportunidade única de aquisição. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma das melhores regiões de leilões em Manaus!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 252.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 428.709,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que está marcado para o dia 06 de maio de 2025, às 10:00. O valor de avaliação é de R$ 252.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que não há margem para lances mais baixos nesta primeira praça. Considerando o valor de mercado e a localização do imóvel, é possível que haja uma valorização significativa após a aquisição. Além disso, a área de Colônia Terra Nova é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso não consiga arrematar na primeira praça, estar preparado para o segundo leilão, que ocorrerá em 13 de maio de 2025, onde o valor já será de R$ 428.709,10. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Em resumo, o plano seria:

  • Aguardar o primeiro leilão e participar com o valor de avaliação.
  • Se não arrematar, estar preparado para o segundo leilão.
  • Considerar o financiamento para facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00 e da 2ª praça é de R$ 428.709,10. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tarumã-açú em Manaus/AM. A região de Tarumã-açú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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