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Apartamento com 1 Vaga em Água Verde - Curitiba/PR , Agua Verde , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.84m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Água Verde, imóveis Caixa em Curitiba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 54,84m² e uma área total de 92,81m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a localização é bastante valorizada e procurada. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 342.630,47, e um segundo leilão no dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 267.648,95. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição do imóvel. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. A localização na Rua Guilherme Pugsley, em um bairro com infraestrutura completa, comércio e serviços próximos, torna este apartamento uma opção atrativa para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:30
Valor: R$ 342.630,47
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:30
Valor: R$ 267.648,95
Economia: R$ 74.981,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Água Verde, imóveis Caixa em Curitiba, especialmente considerando a valorização da região. O lance inicial de R$ 342.630,47 é um bom ponto de partida, e o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda mais acessível com um lance mínimo de R$ 267.648,95. É importante analisar o estado do imóvel, que está ocupado, e considerar as implicações disso na hora de planejar a aquisição. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um fator limitante, mas também pode acelerar o processo de compra. Eu sugeriria preparar um orçamento que inclua não apenas o valor do lance, mas também possíveis custos com a desocupação do imóvel e eventuais reformas que possam ser necessárias. Além disso, é fundamental ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações envolvidas. A localização em Água Verde é um ponto forte, pois é uma área com boa demanda por aluguel, o que pode garantir um retorno financeiro interessante. Considerando todos esses fatores, eu entraria no leilão com uma estratégia clara e um limite de lance bem definido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.630,47 e da 2ª praça é de R$ 267.648,95. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Agua Verde em Curitiba/PR. A região de Agua Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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