Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Simus Ii Ver leilões no Residencial Lotus
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 75,77m² com vaga de estacionamento , Jardim Simus Ii , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.77m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 75,77m² de área útil, localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Villaggio, com vaga de estacionamento coletivo.
Este imóvel possui uma área construída confortável para famílias pequenas ou casais, com potencial para valorização devido à sua localização em casas de leilão em Sorocaba/SP.

O imóvel está registrado sob matrícula 62.903 no 2º CRI de Sorocaba, garantindo segurança jurídica.

O parcelamento da arrematação é facilitado, podendo ser pago em até 6 vezes, com 25% do valor à vista, o que pode atrair diversos compradores interessados em condições flexíveis.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área e vaga de estacionamento, em uma região com infraestrutura consolidada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:15
Valor: R$ 177.189,26
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 177.189,26
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em casas de leilão em Sorocaba/SP, com avaliação de R$ 295.315,43 e lance mínimo de R$ 177.189,26, apresenta uma excelente oportunidade para investimento em imóvel residencial. Considerando que o leilão está aberto para lances e que o lance inicial é 40% abaixo da avaliação, o investidor pode planejar sua estratégia para aguardar o encerramento da 1ª praça, marcada para 13/06/2025 às 15:15, onde o lance mínimo é válido.

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça em 30/06/2025 às 16:00, mantendo o mesmo lance mínimo, o que pode permitir uma negociação ainda mais vantajosa.

O parcelamento em até 6 vezes, com 25% de entrada, facilita a aquisição para compradores com fluxo de caixa limitado, aumentando o potencial de revenda ou locação.

Recomendo que o investidor:

  • Analise o imóvel presencialmente para verificar o estado de conservação e possíveis melhorias;
  • Considere o potencial de valorização da região de Sorocaba, que tem crescido nos últimos anos;
  • Planeje o lance inicial próximo ao valor mínimo para maximizar a chance de arrematação;
  • Esteja preparado para o pagamento da entrada de 25% à vista e avalie a capacidade de parcelamento restante;
  • Considere a possibilidade de locação do imóvel para gerar renda passiva enquanto aguarda valorização.

Segue tabela resumida para facilitar a análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 295.315,43
Lance MínimoR$ 177.189,26
Área Útil75,77 m²
ParcelamentoAté 6x (25% entrada à vista)
1ª Praça13/06/2025 15:15
2ª Praça30/06/2025 16:00

Este planejamento detalhado permitirá ao investidor tomar decisões informadas e aproveitar as condições do leilão para adquirir um imóvel com bom potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.189,26 e da 2ª praça é de R$ 177.189,26. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Simus Ii em Sorocaba/SP. A região de Jardim Simus Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Lotus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lotus em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita