Oportunidade em Leilão

Apartamento 77m² com ótima localização e potencial de valorização

Jardim Santa Monica, Pereira Barreto - SP

leilao Extrajudicial 77.08m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 124.625,81

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARECHAL CASTELO BRANCO, N. 1948 LT 10 QD D, JARDIM SANTA MONICA - CEP: 15371-290, PEREIRA BARRETO - SAO PAULO

Área:
77.08m²

Descrição

Apartamento com 77,08m² de área privativa, localizado no Jardim Santa Monica, Pereira Barreto. Ideal para quem busca imóvel residencial com boa metragem e potencial de valorização.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador.
Permite utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de financiamento.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Localização estratégica em bairro residencial, próximo a serviços e comércio local.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 124.625,81 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.201,36 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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