Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pereira Barreto/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Monica
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 77m² com ótima localização e potencial de valorização , Jardim Santa Monica , Pereira Barreto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pereira Barreto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.08m²

Descrição

Apartamento com 77,08m² de área privativa, localizado no Jardim Santa Monica, casas de leilão em Pereira Barreto. Ideal para quem busca imóvel residencial com boa metragem e potencial de valorização.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador.
Permite utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de financiamento.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Localização estratégica em bairro residencial, próximo a serviços e comércio local.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 110.386,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento de 77,08m² no Jardim Santa Monica, casas de leilão em Pereira Barreto. O imóvel está disponível para compra direta, o que elimina etapas burocráticas comuns em leilões, acelerando a aquisição.

O valor mínimo de venda está com um desconto significativo de 37,06% sobre a avaliação, o que representa uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Segue uma análise detalhada para orientar sua decisão:

AspectoDetalhes
Área77,08 m² privativos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação residencial.
Valor AvaliaçãoR$ 198.000,00
Valor MínimoR$ 124.625,81 (37,06% de desconto)
Forma de CompraCompra Direta, facilitando o processo.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
FinanciamentoPermite utilização de FGTS, ampliando as opções de pagamento.

Plano de ação sugerido:

  • Visita e avaliação técnica: Realizar vistoria para verificar estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Análise de mercado local: Verificar demanda por locação e venda na região para estimar retorno do investimento.
  • Negociação: Aproveitar o desconto para tentar reduzir ainda mais o valor ou negociar condições de pagamento.
  • Planejamento financeiro: Considerar uso do FGTS para entrada e avaliar financiamento para o saldo restante.
  • Praça do leilão: Como é compra direta, não há praças, o que reduz riscos e incertezas.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pereira Barreto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.386,02. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Monica em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Santa Monica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita