Apartamento 7º andar com 3 quartos e 3 banheiros, ocupado
Centro, Tietê - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.217.325,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Dr. Elias Garcia, 185 - Apartamento n° 07, localizado no 7º andar do Condomínio Edifício Giosepina Zulatto. - Centro - Tietê / SP
Área:
571.69m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este espaçoso apartamento no 7º andar do Condomínio Edifício Giosepina Zulatto oferece uma área privativa de 300,65m² e área total de 571,69m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos e 3 banheiros, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A localização no Centro de Tietê proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula 39.819 do 1º CRI de Tietê/SP garante a segurança jurídica do imóvel.
Investidores interessados devem considerar a condição ad corpus e a existência de penhora agravada, avaliando os riscos e oportunidades para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 14:33
|
R$ 3.217.325,37 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:33
|
R$ 4.778.398,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -418.252,30 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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