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Apartamento 801 - 2 Vagas de Garagem - Necessita de Reformas , Pituba , Salvador - BA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

232.84m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Este apartamento localizado na Pituba, apartamentos leilão em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para reformar e valorizar. Com uma área total de 232,84m², o apartamento possui 155,66m² de área privativa e 2 vagas de garagem. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está matriculado e possui um processo judicial que pode ser consultado. A avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00, e o lance mínimo é de R$ 400.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 11:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Pituba, apartamentos leilão em Salvador, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 500.000,00 e o lance mínimo de R$ 400.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 3 de julho de 2025, e a segunda praça para 24 de julho de 2025. Dado que o imóvel necessita de reformas significativas, é crucial planejar um orçamento para as melhorias necessárias. Recomendo que você:

  • Realize uma visita ao imóvel para avaliar as condições estruturais e identificar as reformas necessárias.
  • Considere o custo das reformas ao calcular o retorno sobre o investimento.
  • Pesquise o mercado imobiliário na região da Pituba para entender a valorização potencial após as reformas.
  • Prepare-se para participar do leilão, definindo um limite de lance que considere tanto o valor de compra quanto os custos de reforma.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e o processo judicial associado, que pode impactar a aquisição. O imóvel está matriculado e possui um processo que pode ser consultado, o que é um ponto positivo. Com a estratégia certa, este apartamento pode se tornar um excelente investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pituba em Salvador/BA. A região de Pituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condominio Villa Da Pituba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Villa Da Pituba em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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