Apartamento 805 no Edifício Pateo Lisboa - São Geraldo
São Geraldo, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 558.675,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Polônia, 375 - Apartamento 805 Bloco A e Box nº 46- Edifício Pateo Lisboa - São Geraldo - Porto Alegre / RS
Área:
132.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento está localizado no Edifício Pateo Lisboa, um edifício que se destaca pela sua localização privilegiada na Avenida Polônia, em São Geraldo, Porto Alegre. Com uma área total de 132,40m², o apartamento 805 oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. O imóvel é ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A fração ideal do terreno é de 0,015282, o que garante uma parte do espaço onde estão localizadas várias casas. O apartamento possui uma área privativa de 94,25m², ideal para quem busca conforto e espaço. O Edifício Pateo Lisboa é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:39
Encerrado
|
R$ 558.675,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -201.303,73 (-36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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