Apartamento 81m² Moinho Velho - Ocupado
Moinho Velho, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 984.842,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ministro Petrônio Portela n° 1.901, Bloco 1, do Edifício Serra do Mar, Condomínio Residencial Petrônio Portela, Bairro Moinho Velho em São Paulo/SP - CEP: 02959000
Área:
158m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 81m² localizado no bairro Moinho Velho em São Paulo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 158m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 984.842,46 e a segunda praça com um valor de R$ 270.000,00. O desconto de 73% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo, tornando este imóvel uma opção viável para quem busca um bom negócio. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O comprador deve estar ciente de que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem adicional. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 984.842,46 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 09:31
Encerrado
|
R$ 270.000,00 |
-73%
Economia de
R$ 714.842,46
|
| 3ª Praça |
17/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -487.871,98 (-49.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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