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Apartamento 84m² - Bloco 22 - JK - São José dos Campos/SP , Cidade Vista Verde , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Valland Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Bloco 22 - Apartamento 101 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP
São José Dos Campos SP

Área

84.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento de 84,15m² está localizado no Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek (JK), um empreendimento de alto padrão em leilões em São José Dos Campos/SP, oferecendo excelente infraestrutura e localização privilegiada. Com 2 vagas de garagem e área útil de 84,15m², é ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

O imóvel está em processo de leilão judicial, com lance inicial de R$ 325.206,63, o que representa uma oportunidade única para aquisição com descontos significativos. Além disso, o imóvel está depositado no local, facilitando a vistoria prévia.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo!

Observações Importantes

O imóvel está hipotecado à Caixa Econômica Federal, com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Há também débito de condomínio no valor de R$ 38.883,60 até 07.07.2026.

Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECA: R.5 – Em favor de Caixa Econômica Federal – CEF, que conforme manifestação da credora às fls. 420, declara que o contrato se encontra liquidado com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Em consulta com a administradora do condomínio, consta em aberto débito no valor de R$ 38.883,60 até 07.07.2026.

Local Depositado: Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek – Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/02/2027 16:30
Valor: R$ 325.206,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.206,63. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Vista Verde em São José Dos Campos/SP. A região de Cidade Vista Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Campos fica no condomínio Condomínio Residencial JK. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Campos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial JK em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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