Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Cabral Ver leilões no Fifty Cabral | Plaenge
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 86m² com 2 vagas em Curitiba , Cabral , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.04m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Curitiba!
Apartamento de 86m² com 2 vagas de garagem no bairro Cabral. Localização privilegiada com fácil acesso a comércios e serviços.
Ideal para investidores! O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, o que pode representar um potencial de valorização após a resolução.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:55
Valor: R$ 564.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização, apesar da situação de ocupação e ação judicial.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento, seria prudente aguardar a segunda praça para ter uma margem maior de negociação, caso o valor inicial não seja atrativo ou haja pouca liquidez. No entanto, o valor inicial de R$ 564.400,00 pode ser um bom ponto de partida se o objetivo for uma aquisição mais rápida.
  • Estratégia de Desocupação: A principal atenção deve ser dada ao processo de desocupação, que conforme o edital, será de responsabilidade do arrematante. É crucial que o investidor tenha um plano claro e os recursos necessários para lidar com essa etapa, seja por meio de negociação amigável ou, se necessário, ação judicial.
  • Ação Judicial: A ação judicial em trâmite (Proc. N? 0015776-16.2023.8.16.0001) requer uma análise jurídica aprofundada para entender os riscos e prazos envolvidos. O edital menciona que o vendedor responderá pela evicção de direitos, o que oferece uma certa segurança, mas a gestão do processo será do comprador.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar todos os custos envolvidos, incluindo despesas com a desocupação, taxas judiciais, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, mas é preciso confirmar a partir de quando o comprador assume).
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e regularização, o imóvel, com 86m² e 2 vagas de garagem em um bairro como o Cabral, tem grande potencial de valorização no mercado imobiliário de leilões em Curitiba.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 564.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Fifty Cabral | Plaenge. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fifty Cabral | Plaenge em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita