Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aibi, 124, Vila Ipojuca, São Paulo, SP
Área:
165.43m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com 88 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização na Vila Ipojuca proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel está em processo de leilão, o que pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o apartamento está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 719.945,16, e o leilão está programado para iniciar em 28/04/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:30
|
R$ 719.945,16 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 11:30
|
R$ 611.953,39 |
-15%
Economia de
R$ 107.991,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.538,03 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 121 com 3 dormitórios e 1 vaga - Vila Ipojuca
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
Apto Ed. Célia Maria - Vila Ipojuca, São Paulo/SP
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
Apartamento 88 m² com 1 vaga na Vila Ipojuca
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
Apartamento 88 m² com Avaliação Atualizada na Vila Ipojuca
Vila Ipojuca, São Paulo - SP