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Apartamento 902 - 62,28m² em Taguatinga/DF , Taguatinga , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.28m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em Taguatinga/DF. Com uma área privativa de 62,28m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado em um subcondomínio com fácil acesso a serviços e comércio, é ideal para quem deseja viver em uma região com infraestrutura completa. O imóvel está em um processo judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:20
Valor: R$ 178.865,98
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Taguatinga/DF apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 357.731,96 e o lance mínimo de R$ 178.865,98. A primeira praça está marcada para o dia 10 de junho de 2025, e a segunda praça em 13 de junho de 2025. Com um desconto de 50% no valor de avaliação, o lance inicial é bastante atrativo.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do mercado. Além disso, a localização em Taguatinga, uma área em crescimento, pode garantir uma valorização futura. É importante estar atento ao processo judicial em que o imóvel se encontra, pois isso pode influenciar na negociação e na aquisição.

Considere também a possibilidade de realizar uma reforma no apartamento, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A área privativa de 62,28m² oferece um espaço razoável para personalização. Se você conseguir arrematar o imóvel na primeira praça, poderá obter um excelente retorno sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se valorizar na região.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Mínimo
10/06/2025R$ 357.731,96R$ 178.865,98

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.865,98. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taguatinga em Brasília/DF. A região de Taguatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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