Apartamento 909 no Condomínio Vita Ipiranga, 61.28 m²
Pimentas, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 441.927,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Marcondes, 184- Apto 909, Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP
Área:
118.021m²
Descrição
Com uma área total de 118,021 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem localizado. O condomínio Vita Ipiranga é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a transporte público, supermercados e serviços essenciais. A proximidade com o metrô e pontos turísticos como o Museu do Ipiranga e o Aquário de São Paulo torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 441.927,52 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 11:00
|
R$ 441.927,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.162,10 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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