Apartamento 93 com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Andrade
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 484.069,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José da Silva Ribeiro, 120 - Apartamento 93, Torre B - Vila Andrade - São Paulo / SP
Área:
247.68m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Vila Andrade, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade. A área privativa de 128,60m² e a área total de 247,68m² garantem espaço suficiente para uma família. O condomínio Andorinha conta com diversas comodidades, como playground, piscina, churrasqueira, academia, salão de festas e quadra esportiva, proporcionando um estilo de vida ativo e social. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com parte ideal, que pode ser uma excelente opção de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 484.069,75 | - |
| 2ª Praça |
03/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 290.441,85 |
-40%
Economia de
R$ 193.627,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 228.001,18 (47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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