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Apartamento Duplex com 237m² e 3 Vagas no Ipiranga , Ipiranga , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Dois de Julho, 228 - Ipiranga - São Paulo - SP, 04215-000
São Paulo SP

Área

237.2m²

Vagas

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Apartamento duplex localizado no tradicional bairro do Ipiranga, em leilões em São Paulo. Com 237,20m² de área útil e 392,18m² de área construída, o imóvel está situado no 15º andar (cobertura) e possui 3 vagas de garagem. O condomínio Edifício Vercelli oferece uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e exclusivo em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel está localizado na Rua Dois de Julho, 228, Ipiranga, São Paulo/SP. O leilão será realizado em duas praças. A comissão do leiloeiro é de 6%. Imóvel em leilão judicial, localizado no bairro do Ipiranga, em São Paulo/SP. Apartamento duplex com 237,20m² de área útil e 392,18m² de área construída, contendo 3 vagas de garagem. O leilão será realizado em duas praças, com lance mínimo de R$ 1.295.545,96 na primeira praça e R$ 647.772,98 na segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 1.295.545,96. A comissão do leiloeiro é de 6%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 16:00
Valor: R$ 1.295.545,96
2ª Praça -50%
Data: 14/10/2026 16:00
Valor: R$ 647.772,98
Economia: R$ 647.772,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.295.545,96 e da 2ª praça é de R$ 647.772,98. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em São Paulo/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Vercelli Apartments. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vercelli Apartments em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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