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Apartamento 94,87m² com 2 Quartos e Garagem em Fortaleza , Planalto Nova Aldeota , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Raimundo Oliveira Filho, nº 303 - apto 103 - bloco B - Ed. Res. Los Angeles Planalto - Nova Aldeota, Fortaleza/CE
Fortaleza CE

Área

118.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 94,87m² de área privativa e 118,30m² de área construída, localizado em condomínio com área de lazer. Possui garagem e está em uma região valorizada de casas de leilão em Fortaleza. O valor de avaliação é de R$ 314.114,00, com lance inicial na 1ª praça por esse valor e na 2ª praça com 50% de desconto, por apenas R$ 157.057,00. Uma ótima chance para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel será vendido livre e desembaraçado de ônus, conforme matrícula. O comprador deverá arcar com as despesas de transferência e ITBI. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance. Leilão Judicial promovido pela 3ª UNIDADE DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL de Fortaleza. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. Ônus: Conforme matrícula imobiliária. Local Depositado: Rua Raimundo Oliveira Filho, nº 303 - apto 103 - bloco B - Ed. Res. Los Angeles Planalto - Nova Aldeota, Fortaleza/CE.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 16:00
Valor: R$ 314.114,00
2ª Praça -50%
Data: 22/09/2026 16:00
Valor: R$ 157.057,00
Economia: R$ 157.057,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 314.114,00 e da 2ª praça é de R$ 157.057,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Nova Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Planalto Nova Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
Sim, este imóvel em leilão em Fortaleza fica no condomínio Condomínio Estrelas Do Planalto 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fortaleza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Estrelas Do Planalto 2 em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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