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Apartamento 97m² com 3 quartos e vaga em Praia Grande/SP , Vila Caiçara , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Praia Grande!
Este espaçoso apartamento de 97 m² oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no condomínio Torres de Marfim I, o imóvel conta com sala, terraço, cozinha, lavanderia e banheiros bem distribuídos. A proximidade com serviços e lazer na Vila Caiçara torna esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:00
Valor: R$ 347.920,42
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 11:00
Valor: R$ 173.960,91
Economia: R$ 173.959,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Praia Grande, SP, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas. A área útil de 97 m² com 3 quartos e 1 suíte, além de uma vaga de garagem, atende bem às necessidades de famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Inicia em 25/NOV/2025 às 11:00hs com valor de avaliação de R$ 347.920,42. Este é o momento ideal para quem busca o melhor valor, pois o lance mínimo será o valor de avaliação.
  • 2º Leilão: Inicia em 05/DEZ/2025 às 11:00hs com lances a partir de R$ 173.960,91. Este valor representa um desconto significativo de 50% sobre a avaliação, tornando-o muito atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido no segundo leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 173.960,91 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se houver lances na primeira praça, avalie se o valor está dentro do seu orçamento e potencial de retorno.
  2. Lance na Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para ofertar lances na segunda praça. O valor inicial de R$ 173.960,91 é um excelente ponto de partida. Defina um valor máximo de lance com base em sua análise de mercado e custos adicionais (impostos, condomínio, reformas).
  3. Condições de Pagamento: O imóvel oferece opções de pagamento à vista (em 24 horas) ou parcelado (sinal de 25% e saldo em até 30 vezes com correção monetária). A opção parcelada pode ser vantajosa para otimizar o fluxo de caixa, mas é crucial entender os índices de correção e o custo total ao final do parcelamento.
  4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 347.920,42 e da 2ª praça é de R$ 173.960,91. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Caiçara em Praia Grande/SP. A região de Vila Caiçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Condomínio Edifício Torres de Marfim I e II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Torres de Marfim I e II em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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