Apartamento 98 com 1 vaga e área total de 81,31 m² na Vila Leopoldina
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 324.285,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1170 - Apartamento nº 98 - Bloco B - Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Área:
81.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 81,31 m² de área total e 48,17 m² de área útil, o apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está localizado no 9º andar do Edifício Melbourne, que faz parte do Condomínio Quatro Estações Alto da Lapa, oferecendo uma infraestrutura completa com áreas de lazer como piscina, churrasqueira e academia. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o bem. A avaliação do imóvel é de R$ 324.285,34, e o leilão está programado para o dia 14/04/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:50
Encerrado
|
R$ 324.285,34 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 15:50
|
R$ 194.571,20 |
-40%
Economia de
R$ 129.714,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 273.557,57 (84.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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